福田戴姆勒一厂发动机联合厂房项目曾因历史遗留问题炒股什么叫加杠杆，竣工验收和不动产确权登记长期无法推进。该项目于2014年启动建设，总建筑面积2.77万平方米。当时，企业为贴合产业快速发展节奏、抢抓市场发展机遇，先行推进工程建设，导致建成建筑与原有规划审批内容存在偏差，相关手续办理因此被搁置。
北汽福田怀柔厂区党委书记、福田戴姆勒党委副书记林珏坛表示，由于厂房一直未取得不动产权证，企业资产盘活受限，资产价值和资金周转受到制约，产线迭代与产品升级换代也受到影响；经营上存在风险，各类专项备案业务办理处处受限，严重影响正常运营。这一难题仅凭企业自身力量始终难以破解。
今年6月，怀柔区依托公共公益项目手续完善经验，将存量建筑治理延伸至产业领域，正式出台了对存量无手续产业类项目完善手续的工作方案，为全区存量产业项目合规处置提供了政策依据。
在项目手续完善过程中，区规自分局执法队执法一科副科长常晓雪介绍，部门打破传统报批模式，主动靠前服务，协助企业完成规划校核意见方案编制、内容校核、合规整改等全链条工作；通过部门联审、并联审批、容缺帮办模式，高效完成了安全鉴定、规划核查等前置流程，为企业大幅节约了各项费用，实现降本增效。
近日，该项目成功核发不动产权证书，成为怀柔区产业类存量项目完善手续新政落地后的首个成功案例，标志着怀柔区在系统化解产业类历史遗留问题上迈出关键一步。此次发证不仅盘活了企业沉睡的存量资产，也为产业类存量建筑治理形成了可复制、可推广的“怀柔经验”。
区规自分局相关负责人表示，下一步将持续完善存量无手续产业项目的常态化处置机制炒股什么叫加杠杆，有序推进产业类存量项目的摸排评估、分级纳管工作，为区域高质量发展释放更多空间活力。
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